Являяюсь налоговым нерезидентом РФ, и собираюсь продать недвижимость, которая досталась мне по наследству. Правда ли что с продажи мне придется заплатить огромный % налогов?

Question

После смерти дедушки - его квартира поделена на меня, родную сестру и тетю в равных долях.

Сейчас хотим продавать эту квартиру. Я проживаю в Черногории - у меня есть разрешение на работу и жительство, я официально трудоустроена здесь и соответственно плачу налоги в этой стране (нахожусь на территории этой страны большую часть года, в России в 2018 году находилась около 20 дней)

Я слышала, что если ты налоговый нерезидент, то придется платить огромный % с продажи такой квартиры. Это правда???

Если да, то что мне необходимо сделать, чтобы избежать этого? Как (и в каком органе) я могу переоформить все на свою сестру наиболее легким способом? (сделать доверенность на нее, дарственную, или что?)

Юлия, г. Уфа 23 января 2019 г. 15:04

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

я правильно понимаю что мне нужно будет у нотариуса дарственную (или доверенность???) на родственника?

что для этого нужно? какие документы? присутствие этого родственника обязательно?

23 января 2019 г. 15:12

Answer 1 · 2019-01-23T15:06:19+03:000

Здравствуйте, Юлия!

Я слышала, что если ты налоговый нерезидент, то придется платить огромный % с продажи такой квартиры. Это правда???
Юлия

Ставка 30% от полученного дохода. Но если владеете долей более 3 лет (срок исчисляется с момента смерти наследодателя), то от налога освобождены.

Статья 224. Налоговые ставки

3. Налоговая ставка устанавливается в размере 30 процентов в отношении всех доходов, получаемых физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за исключением доходов, получаемых: