«Начать с нуля»: последствия личного банкротства для должника
Вправе ли ФНС требовать уплаты налогов и можно ли произвести взаимозачет вычетов?
Добрый день! В феврале 2017 года была приватизирована квартира. В ноябре 2018 года была продана эта квартира с целью покупки 2х квартир. При этом сумма стоимости купленных квартир больше (4200+6500), чем цена продажи (8450). Вопросы: 1. При подаче документов инспектор ФНС сказал, что нам предстоит платить налог с продажи квартиры. 2. Прошу нормативно обосновать обратное в части взаимозачета вычетов...(1 налоговый период, сумма приобретаемого меньше, чем сумма доходов) и пр.
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Юрист по долгам, кредиту, банкротствуЗдравствуйте, Роман!
При этом сумма стоимости купленных квартир больше (4200+6500), чем цена продажи (8450).
Роман
Данный факт значения не имеет, так как при исчислении налог эти цены не сравниваются. Исчисление налога возможно лишь из разницы между ценой квартиры при покупке и ценой этой же квартиры при ее продаже. Так как у вас была приватизации, этот порядок к вам нельзя применить.
У вас остается вариант с применением имущественного налогового вычета (1 млн. рублей) + вы вправе получить вычет с расходов до 2 млн рублей на покупку новой квартиры. Последний вычет можно зачесть в счет уплаты налога, если покупка и продажа были в одном году.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
