Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Возврат 13% после покупки квартиры и ее продажи на следующий день
3

Здравствуйте!

Планируем приобрести квартиру для перепродажи, покупка за 2 526 000р, продавать будем за 3 000 000р.Оформлять буду на жену( физ лицо), она ещё ни разу не пользовалась правом на налоговой вычет 13% при покупке жилой недвижимости на сумму до 2 000 000р(вычет 260 000р).

Вопрос : если приобрести квартиру и на следующий день(через неделю/месяц) продать её, получить по бумагам доход в размере 474 000р,а затем оформить вычет на этот доход в размере 61 620р налоговый инспектор не скажет, что мы офонарели и что с данной сделки вычет они не предоставят, т.к. её можно считать коммерческой ?

Или же я зря переживаю и инспекторам всё равно, т.к. по закону она имеет право на этот вычет и можно им спокойно пользоваться.

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Или же я зря переживаю и инспекторам всё равно, т.к. по закону она имеет право на этот вычет и можно им спокойно пользоваться.

    Алексей

    Алексей, добрый день! Право на вычет при приобретении недвижимости возникает в соответствии с критериями, определенными ст. 220 НК РФ. В случае с вторичкой это дата регистрации права собственности в случае с ДДУ — дата подписания акта приема передачи. Соответственно что будет с данной квартирой после возникновения права на вычет для получения вычета не имеет значения, в случае продажи на следующий день право на вычет никуда не исчезнет

просто такой вопрос возник, т.к. ранее я консультировался по телефону в налоговой и консультант обронила фразу — «если данный объект не использовался в коммерческой деятельности», правда вот уже точно не помню, возможно я задавал вопрос по поводу нежилого объекта. Поэтому и закрались такие сомнения.

  Спасибо за ответ

Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
Поделиться:
Мы рады, что статья была полезной для вас
Информация на сайте могла устареть, рекомендуем обратиться к юристу для уточнения вашего вопроса.
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Юридическая помощь при кредитной задолженности
Устали от долгов? Больше не можете платить кредит? Вам угрожают коллекторы? Расскажите о своей ситуации, и мы обязательно поможем!