В каком размере предусмотрен налог с продажи земли, купленной на аукционе?

Question

на аукционе были куплены следующие объекты

Земельный участок 8 гектар промка кадастровая цена 50 миллионов

5 зданий нежилых, общей площадью 2000 м2 кадастровый стоимостью 5 миллионов

Цена покупки на торгах 1.5 миллиона руб

Все это через 2 месяца после вступления в собственностью физ лицом , было продано за 5 миллионов

Вопрос сколько надо будет заплатить налогов и как избавиться от их уплаты.

Дмитрий петров, г. Москва 24 января 2019 г. 21:34

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

а как насчет вот этого

На сегодняшний день обязательно нужно анализировать и сравнивать сумму, полученную по сделке (указанную в договоре), и кадастровую стоимость земельного участка. Если доходы от сделки будут меньше параметра «кадастровая стоимость × 0,7», для цели расчета налоговой базы законодательство обязывает применить этот параметр, а не стоимость проданной земли. Таким образом, первичная, без всех вычетов, налогооблагаемая база не может быть меньше 70% кадастровой стоимости участка.

25 января 2019 г. 10:19

Answer 1 · 2019-01-25T07:02:02+03:000

на аукционе были куплены следующие объекты.Земельный участок 8 гектар промка кадастровая цена 50 миллионов. 5 зданий нежилых, общей площадью 2000 м2 кадастровый стоимостью 5 миллионов. Цена покупки на торгах 1.5 миллиона руб. Все это через 2 месяца после вступления в собственностью физ лицом, было продано за 5 миллионов Вопрос сколько надо будет заплатить налогов и как избавиться от их уплаты.

Здравствуйте! Так как вы получили прибыль в размере 3 млн 500 т.р. от продажи вашей собственности вы обязаны уплатить налог на доходы физических лиц 13% в сумме 455 000 р.

Избавиться от уплаты налога в вашем случае не получится. Если налоговая установит ваши доходы, за неуплату вам грозит налоговая ответственность.

Подробнее об уплате НДФЛ по ссылке http://personright.ru/nalogi/u...