Уплата налога с продажи квартиры с долей совершеннолетнего подопечного инвалида

Question

В агусте 2018 умерла моя сестра,с ней проживал сын инвалид детства 39 лет,жить самостоятельно в доме он не может,я решила оформить на него опеку(у него есть сестра 24 года,она тоже прописана в этом доме),мы с ней решили продать дом,так как у меня свое жилье у Ксюши тоже,мы решили продать дом ,разделить деньги между Женей и Ксюшей в равных долях,пошла в налоговую сказали так как дом в собственности детей не находился пять лет нужно заплатить налог 12%,а опека сказала купить Жене квартиру,но если мы заплатим налог ,не хватит на квартиру,как быть?

Валентина, г. Москва 10 февраля 2019 г. 6:09

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Answer 1 · 2019-02-10T06:32:36+03:000

Здравствуйте Валентина!

Выход в Вашей ситуации есть!

Налоговым кодексом РФ в статье 217.1 установлено, что от налогообложения освобождаются доходы гражданина от продажи принадлежащего ему недвижимого имущества, при условии если оно находилось в собственности этого гражданина в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

В Вашем случае минимальный срок составляет три года.

Таким образом, при продаже дома через три года Вам не нужно будет уплачивать налог!

Всего Вам доброго!