Уменьшение налога за прибыль при продаже квартиры, если покупается другая недвижимость

Question

Добрый день! Подскажите пожалуйста, отец (пенсионер) продает квартиру, в собственности менее 5 лет (регистрация в росреестре была в 2017 г.). Покупал квартиру за 2,9 млн. руб., продает за 4 млн. руб. Разница получается 1,1 млн.руб. (143 тыс. руб. налог на прибыль). После продажи сразу происходит покупка другой квартиры, за сумму 3,6 млн. руб. Подскажите есть ли возможность уменьшить налог на прибыль? Официально отец не работает налоговый вычет не получал.

Сергей Гордеев, г. Санкт-Петербург 25 января 2019 г. 10:04

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Скажите а покупка новый квартиры ни как не учитывается в налоговой? То есть продал за 4 купил за 3,6 получился остаток 400?

25 января 2019 г. 10:23

Answer 1 · 2019-01-25T10:18:20+03:000

Здравствуйте, Сергей!

После продажи сразу происходит покупка другой квартиры, за сумму 3,6 млн. руб.

Сергей Гордеев

Если отец не работает, то вычет в связи с покупкой он получить не сможет. Поэтому налог придется заплатить в том размере, который вы указали.

Рассмотрите такой вариант. Он вам дарит квартиру, налоги вы в связи с этим не платите. Вы продаете эту квартиру и покупаете новую. Если вы работаете, то сможете эти вычеты получить и зачесть в счет уплаты налога.