Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Продажа имущества, которое использовалось в предпринимательской деятельности
2

Добрый день! Физлицо зарегистрированное в качестве ИП приобрело недвижимость (магазин автозапчастей) в 2011 г. В декабре 2015 г. прекратили предпринимательскую деятельность закрыли ИП, перешел на работу на госсулужбу, помещение сдавал в аренду другому ИП, НДФЛ с арендной платы удерживали и перечисляли в бюджет. В 2017 г. физлицо продает это помещение, воспользовавшись вычетом как ФЛ за период владения более 3х лет. Налоговая выставляет требование об уплате НДФЛ и НДС с суммы продажи, обосновывая это тем, что недвижимость использовалась в предпринимательской деятельности. Правомерно ли требование налоговой и какие шаги предпринять в данной ситуации?

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Здравствуйте, Алексей!

    Налоговая выставляет требование об уплате НДФЛ и НДС с суммы продажи, обосновывая это тем, что недвижимость использовалась в предпринимательской деятельности. Правомерно ли требование налоговой и какие шаги предпринять в данной ситуации?

    Алексей

    к доходам, полученным от продажи нежилого помещения, которое непосредственно использовалось в предпринимательской деятельности, положения пункта 17.1 статьи 217 НК не применяются независимо от прекращения деятельности в качестве индивидуального предпринимателя (письмо Минфина от 9 марта 2017 г. N 03-04-05/13338).

    таким образом, требование уплаты НДФЛ правомерно, а вот НДС нет, т.к. физ. лица не являются плательщиками данного налога.

Юридическая помощь при кредитной задолженности
Устали от долгов? Больше не можете платить кредит? Вам угрожают коллекторы? Расскажите о своей ситуации, и мы обязательно поможем!