Признание застройщика банкротом и взыскание средств по ДДУ

Question

Выйграл дело по расторжению дду.

Застройщик крупный и платежеспособный, продаёт квартиры, но неустойки не платит.

Планирую подавать заявление о банкротстве.

Но есть опасение что застройщик оплатит только сумму за квартиру без процентов после подачи заявления о банкротстве.

Шепнули что в 17м году поменялась практика, было разъяснение, что если подано заявление о банкро с основной суммой долга + проценты, неустоеки и пр, то должник чтоб исключить признаки банкротства обязан выплатить всю сумму (и основной долг и проценты) без 300к..

Есть ли механизм через банкротсво заставить его выплатить всю сумму?

Владимир, г. Москва 22 января 2019 г. 20:59

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Answer 1 · 2019-01-22T21:55:03+03:000

Добрый вечер,

Можно попытаться конечно. Для того, чтобы должника все таки признали банкротом (а точнее для того чтобы вам выплатили неустойку) необходимо доказать систематические выплаты должника кредиторам с целью убрать формальные признаки банкротства, т.е. цель не рассчитаться с долгами, а не допустить банкротство, при этом будучи несостоятельным по сути.

Кроме того, возможно (если все-таки застройщик крупный) имеет смысл пройти процедуру исполнительного производства с плотным контролем действий судебных приставов, арест имущества должника (непроданных квартир, земельного участка, дебиторской задолженности и т.п.).