Подоходный налог с суммы аренды квартиры

Налог необходимо платить в любом случае не зависимо от того на какой срок вы сдаете квартиру. Налоговое законодательство связывает уплату налога не со сроком договора аренды (найма), а с фактом получения дохода.

Заключение договора на 11 месяцев осуществляется с единственной целью — не регистрировать его в Росреестре, поскольку в силу п. 2 ст. 651 ГК РФ(цитата):

«2. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.» Именно поэтому, что бы суд не признал такой договор незаключенным — его заключают на 11 месяцев,"