«Начать с нуля»: последствия личного банкротства для должника
Почему отказали в предоставлении налогового вычета?
Мы с мужем состоим в браке, много лет назад вложили деньги в квартиру в строящемся доме (состояли в браке). Деньги давали мои и его родители и свои личные средства. Но так получилось, что муж был в отъезде и по договору паевого взноса за всю квартиру деньги перевела свекровь со своего счета, указав, что плательщик мой муж и во всех платежках фигурирует ее имя. Собственность была оформлена на мужа.
Теперь он подал на вычет, а в налоговой отказали из-за того, что он ничего не оплачивал…
1) Сможем ли мы с этой квартиры получить налоговый вычет?
2) В случае развода, буду ли я иметь 1/2 квартиры, хотя оплатила ее свекровь, но по факту это были общие деньги?
3) Может ли свекровь сейчас ил потом что-то предпринять и оформить на себя нашу квартиру
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Добрый день.
1. В налоговом вычете Вам отказано из-за того, что денежные средства за квартиру платила Ваша свекровь. Дело в том, что необходимым условием для получения вычета является тот факт, вычет получает именно то лицо, которое несло расходы на приобретение имущества, а поскольку оплата произошла со счета Вашей свекрови, то именно она и платила за это имущество и назначение платежа налоговым органом в расчет не принято. В такой ситуации я бы попробовал составить договор поручения между Вашим мужем и свекровью и выписать доверенность от вашего мужа на осуществление платежей по договору от его имени. Учитывая назначения платежа, по моему мнению, у Вас будет шанс оспорить отказ налоговой через суд и получить вычет.
2. В случае развода Вы будете иметь право на 1/2 квартиры, несмотря на то, что расчет за квартиру велся со счета свекрови. Дело в том, что собственником квартиры является Ваш муж и в данном конкретном случае не имеет значения кто именно рассчитывался за квартиру. Важно лишь чтобы в ЕГРН в качестве собственника действительно был указан Ваш муж.
3. Свекровь конечно может что-то предпринять, но если Ваш брак с мужем зарегистрирован официально, то при любой операции с этой квартирой (дарением, продаже и проч.) Росреестр будет требовать Ваше нотариально заверенное согласие.
Спасибо, за ответы. Во всех документах о собственности фигурирует муж. А как же, если при разводе муж подаст на раздел имущества и будет доказывать, что всю квартиру оплатила его мама своими личными средствами, а не нашими совместными? Возможен такой вариант?
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
