«Начать с нуля»: последствия личного банкротства для должника
Нужно ли платить НДФЛ при продаже объединенной квартиры?
Здравствуйте, в 2010 году приобрел одновременно две комнаты в двухкомнатной квартире у разных собственников. Комнаты в квартире выделены, на каждую свой договор купли-продажи, у каждой комнаты свой кадастровый номер. Сейчас хочу зарегистрировать право собственности целиком на квартиру и продать её. Вопрос: попадаю ли я в таком случае на налог 13% с суммы продажи (за вычетом миллиона рублей). Есть ли какая-то трактовка такого случая в письмах МинФина. Спасибо.
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Практикующий юрист по банкротствуЗдравствуйте, Алексей.
Имеется большое письмо ФНС России от 7 июля 2016 г. № СА-4-7/12211@. Если кратко, то
в случае объединения комнат в коммунальной квартире в трехкомнатную квартиру исчисляется с момента приобретения третьей комнаты в квартире. Само письмо по ссылке http://www.garant.ru/products/... (см.п.11)
Следовательно, срок нахождения объекта недвижимости в собственности следует исчислять именно с момента приобретения третьей комнаты, а не с момента регистрации изменений объекта недвижимости в связи с объединением комнат в квартиру.
С уважением, Е.Каргапольцев
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
