«Начать с нуля»: последствия личного банкротства для должника
Нужно ли платить налог с продажи квартиры при данных обстоятельствах?
Нужно ли платить налог при продажи квартиры, если акт приема-передачи квартиры был подписан с ЖКС в марте 2018 году, а также справка о выплате пая также ЖСК выдана числом марта месяца 2018 г. В Росреестре право собственности было зарегистрировано в марте 2018 году. Однако по факту квартира была приобретена в 2015 году по договору переуступки права требования пая в жск. Но никаких квитанций о перечислении денег нет. Т.К. квартира была уступлена за долги первого владельца пая перед вторым.
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Юрист по долгам, кредиту, банкротствуЗдравствуйте, Татьяна!
Квартира считается приобретенной в собственность с момента регистрации перехода права собственности.
Согласно ст. 551 ГК РФ:
1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.
Таким образом, налоговый период для уплаты налогов необходимо учитывать, отталкиваясь от даты регистрации.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
