Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Налоговый вычет с покупки квартиры в ипотеку на 2 владельцев с первым взносом менее 2 млн рублей
3

Помоги, пожалуйста, прояснить ситуацию? Я купил готовую квартиру в ипотеку в 2018 году. Первый взнос 1.4 млн.руб. Кредитные средства 1.8 млн.руб. В купленной квартире 1/4 моя и 3/4 мамы. Может ли мама получить налоговый возврат 260т.руб.? По уплаченым ею налогам за последние 3 года эта сумма наберется легко. Но первый взнос на покупку квартиры менее 2 млн.руб. Это принципиально в данной ситуации? Заранее благодарю.

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Добрый день,

    последние три года учитываются в данном случае только если Ваша мама пенсионер которая вышла на пенсию. А если нет — то сумма НДФЛ будет считаться с момент подписания Вами и продавцом акта приема-передачи квартиры. Т.е. Вы купили в 2018 и за 2018 год (весь) НДФЛ мамы уже может уйти на вычет.

    Также не забывайте что Вы и Ваша мама можете получить вычет за уплаченные проценты по ипотеке — после того как полностью «выберете» вычет на купленное жилье. Для этого нужно будет взять справку об уплаченных процентах по ипотеке в Банке.

    Исходя из того что Ваша мама имеет 3/4 квартиры стоимостью минимум 3,2 млн. то на сумму, близкую к 260 тыс. руб. она может рассчитывать.

    Также советую сходить в Вашу налоговую (куда заявление на вычет будете подавать) и попробовать задать все вопросы там. Недавно я получил отличную консультацию по этим вопросам в налоговой в Москве, возможно, и в других городах такое есть.

Спасибо за ответ! Я все понял. Только все же основной момент остался не выясненным. В 2019 году мама заполняет 3ндфл за последние 3 года, чтобы получить вычет в размере 260 т.р. Может ли она получить вычет в полном размере если первый взнос при покупке квартиры в ипотеку был менее 2 млн.руб.? Стоимость квартиры 3.2 млн. и ей пр надлежит 3/4.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
Поделиться:
Мы рады, что статья была полезной для вас
Информация на сайте могла устареть, рекомендуем обратиться к юристу для уточнения вашего вопроса.
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
У вас есть вопрос к юристу?
Готовы задать вопрос сейчас?
Вы уверены что вам не требуется помощь профессионала?
Это бесплатно, быстро и удобно! Вы можете получить консультацию просто позвонив по телефону:
8 499-938-44-59