Налоговая льгота и взаимозачет с продажи недвижимости на покупку недвижимости

Question

Здравствуйте. Я инвалид 2 группы. т.е. являюсь неработающим пенсионером. В 2018 году я продала земельный участок , который мне выделила администрация и построенный на нем дом. Дом (зарегистрирован) в 2018 году и участок менее 3-х лет в собственности ( выдавался давно,но в собственность оформлен в 2016 году). В этом же 2018 году я купила другой участок . Подскажите, пожалуйста, при заполнении налоговой декларации 3-НДФЛ, можно ли получить налоговый взаимозачет (вычет), т.е. уменьшить налогооблагаемую базу с продажи участка на покупку участка.? На какую сумму можно уменьшить налог? И еще были расходы на лечение мужа и меня.

Наталья, г. Тула 22 января 2019 г. 20:52

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Answer 1 · 2019-01-22T21:47:29+03:000

Наталья, здравствуйте.

Доходы:

1. От продажи участка (А);

2. От продажи дома (Б);

Вычеты:

1.В сумме до 1 млн.рублей при продаже земельного участка и дома. (см пп.1 п.2 ст.220 НК РФ (В));

2. Расходы на лечение (пп.3 п.1 ст.218 НК РФ) (Г);

3. В сумме фактически произведенных расходов на приобретение земельного участка (см. пп.3 п.1 ст.220 НК РФ)(Д);

Ваша налоговая база по НДФЛ за 2018 год будет равна

А+Б-В-Г-Д. При этом, возможно, что применение Д и не потребуется.

Если у вас есть дополнительные вопросы, обращайтесь.

С уважением, Е.Каргапольцев