«Начать с нуля»: последствия личного банкротства для должника
Налог с продажи земельного участка
Здравствуйте, приобрёл зу в октябре прошлого года в Новой Москве в договоре указана сумма 2,65 млн. Участок ижс.
Сейчас приходится продать участок, покупатель хочет Купить в ипотеку за 3,72 млн. Подскажите какой мне прийдется заплатить налог?
(3,72-2,65)*0,13= 139 тыс
Или
(3,72-1-2,65)*0,13= 9 т.р.???
Продавец физическое лицо, прописан на территории РФ.
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Юрист по долгам, кредиту, банкротству(3,72-2,65)*0,13= 139 тыс
ИлиВалерий
Валерий, добрый день! Первый вариант поскольку ст. 220 НК РФ предполагает либо уменьшение налогооблагаемой базы на имущественный вычет в 1 млн. либо на фактически понесенные на его приобретение расходы, но не два варианта вместе
2)вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
при этом, если цена продажи будет меньше 70% кадастровой стоимости участка налог будет рассчитываться от 70% КС (с правом учета понесенных расходов) в силу ч. 5 ст. 217.1 НК РФ
кадастровая стоимость 2,95
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
