Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Налог с продажи земельного участка
3

Здравствуйте, приобрёл зу в октябре прошлого года в Новой Москве в договоре указана сумма 2,65 млн. Участок ижс.
Сейчас приходится продать участок, покупатель хочет Купить в ипотеку за 3,72 млн. Подскажите какой мне прийдется заплатить налог?
(3,72-2,65)*0,13= 139 тыс
Или
(3,72-1-2,65)*0,13= 9 т.р.???

Продавец физическое лицо, прописан на территории РФ.

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • (3,72-2,65)*0,13= 139 тыс
    Или

    Валерий

    Валерий, добрый день! Первый вариант поскольку ст. 220 НК РФ предполагает либо уменьшение налогооблагаемой базы на имущественный вычет в 1 млн. либо на фактически понесенные на его приобретение расходы, но не два варианта вместе

    2)вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

    при этом, если цена продажи будет меньше 70% кадастровой стоимости участка налог будет рассчитываться от 70% КС (с правом учета понесенных расходов) в силу ч. 5 ст. 217.1 НК РФ

кадастровая стоимость 2,95

Юридическая помощь при кредитной задолженности
Устали от долгов? Больше не можете платить кредит? Вам угрожают коллекторы? Расскажите о своей ситуации, и мы обязательно поможем!