Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Налог с продажи квартиры мужа и покупки другой квартиры супругами
2

Муж получил квартиру 1/2 в наследство, а 1/2 дарение. Через 1,5 года она была продана за 2,2 млн руб. И куплена новая Квартира за 4,35 млн руб в общую совместную собственность с супругой в ипотеку. Сделки совершены в один налоговый период. Могу ли я подать декларацию на мужа заявив льготу в 1 млн руб, а также льготу на покупку в 2 млн руб (ранее не получал) и Тем самым не только освободить его от уплаты налога, но и получить возмещение с остатка (800 т,р плюс ипотека) согласно справки 2 ндфл?

Заявить на возмещение он может с суммы 4,35 плюс ипотека или 4,35/2 плюс ипотека/2? Спасибо

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Здравствуйте, Юлия!

    Муж получил квартиру 1/2 в наследство, а 1/2 дарение. Через 1,5 года она была продана за 2,2 млн руб. И куплена новая Квартира за 4,35 млн руб в общую совместную собственность с супругой в ипотеку. Сделки совершены в один налоговый период. Могу ли я подать декларацию на мужа заявив льготу в 1 млн руб, а также льготу на покупку в 2 млн руб (ранее не получал) и Тем самым не только освободить его от уплаты налога, но и получить возмещение с остатка (800 т, р плюс ипотека) согласно справки 2 ндфл?

    Да. Если сделки проведены в одном календарном году, то можете заявить оба вычета. 1 млн. про продаже и 2 млн. про покупке. 

    Получается, что 800 тыс рублей — это остаток вычета, который может применяться к другим доходам, облагаемым по ставке 13%. Например, вернуть налог с зарплаты супруга за этот год. Или перенести вычет на будущие годы. 

    Заявить на возмещение он может с суммы 4,35 плюс ипотека или 4,35/2 плюс ипотека/2? Спасибо

    Распределение вычета (долю) между супругами по долям вы можете выбрать сами, подавая документы в налоговый орган. 

Юридическая помощь при кредитной задолженности
Устали от долгов? Больше не можете платить кредит? Вам угрожают коллекторы? Расскажите о своей ситуации, и мы обязательно поможем!