Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Налог при продаже квартиры после дарения долей собственности родственнику
2

Здравствуйте. Я собственник квартиры ,в которой кроме меня прописаны моя дочь 30 лет и сын 28 лет.

в 2017 году я и сын оформили дарственную на свои доли в квартире в пользу дочери.

Дочь выставила квартиру на продажу.

Вопрос: надо ли платить налог с продажи или здесь вступает в силу ст.235 ГК РФ

спасибо

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Согласно старым нормам владелец недвижимости освобождался от необходимости платить при продаже НДФЛ:
    если она была в собственности более трёх лет; или подарена близким родственником.

    Согласно новым:
    этот период увеличивается до пяти лет в общем случае;
    трёхлетний период сохраняется только в том случае, если жильё подарено родственником, относящимся к близким, приватизировано, получено по наследству или плательщиком ренты.

    К близким родственникам относятся:
    родители; дети; родные и сводные братья и сёстры; дедушки и бабушки; внуки.

    Таким образом, с этими изменениями уменьшается число ситуаций, в которых не нужно оплачивать НДФЛ при операциях с недвижимостью.

    Даже подаренное или унаследованное после 1 января 2016 года жилище продать без налога можно только через три года.

    При уплате НДФЛ продавец квартиры имеет право на налоговый вычет в размере 1 млн. рублей. Т.е. он будет выплачиваться не с полной стоимости, а на 1 млн. рублей меньше.

Юридическая помощь при кредитной задолженности
Устали от долгов? Больше не можете платить кредит? Вам угрожают коллекторы? Расскажите о своей ситуации, и мы обязательно поможем!