Можно ли получить налоговый вычет за вторую недвижимость?

Question

здравствуйте,супруг получил налоговый вычет в 2013 голу,55 тысяч,с покупки дома.Сейчас мы приобрели квартиру в браке,пошли подавать декларацию,а супругу отказали,якобы только раз в жизни можно получить?разве это так?

Ольга, г. Тихвин 30 января 2019 г. 13:21

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

а если дом был куплен в 2013 году, а вычет получен после 01.01.2014?

30 января 2019 г. 15:10

Анна Ионова Юрист · Answer 1 · 2019-01-30T13:54:57+03:000

Здравствуйте. Так как ваш супруг получил налоговый вычет при покупке дома до 1.01.2014 г., то уже не вправе получить оставшуюся часть налогового вычета, приобретая новое жилье. Введенные изменения в Налоговый кодекс РФ, в настоящий момент позволяющие дополучить налоговый вычет до максимальной величины – 2 млн руб. (непосредственно к возврату – 260 тыс. руб.) при покупке нескольких объектов недвижимости, распространяются лишь на сделки купли-продажи, которые совершены после 1.01.2014 г. (дата, когда начала действовать актуальная редакция Федерального закона от 23.07.2013 г. № 212-ФЗ «О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации»).

Поскольку супруг оформил и получили налоговый вычет (хоть и не целиком) до 1.01.2014 г., к нему будут применяться прежние нормы законодательства, которые предусматривают предоставление лицу налогового вычета 1 раз в жизни по 1 объекту жилья.