Могут ли налоги за квартиры в разных районах значительно отличаться?

Добрый день. У меня в собственности до апреля 2016года было две кваритиры, одна далеко от центра, в долевой собственности, ( две комнаты, коридор и туалет), с общей кухней, площадь 35,2 кв. м., на 5-м эт. Другая 54,2 кв м , на 2-м эт, близко к центру. Первая квартира в 2016 году в апреле была продана. После перерасчёта 2017 года налога на недвижимость пришла квитанция о доплате налога уже проданной квартиры( такое возможно?) и за 2014г, 2015г, и 4 месяца 2016года и соответственно перерасчёт и за актуальную недвижимость54,2 кВ м. За малометражную в 2014 году я платила 270 руб., в 2015 г. 840руб. Пересчитали и получается за 2014 год доплата 1889 руб, за 2015 год доплата 2136 руб и за 4 месяца 2016 года 794 руб. В то время, когда за квартиру большей площадью54,2 в 2014 году платила 645 руб., в 2015 году 1276руб, в 2016году 1907руб. Объясните, пожалуйста, как такое возможно?! Налог на часть квартиры без кухни на много превышает налог на более комфортабельное жильё?!!

Здравствуйте ещё раз. Ну как это возможно, часть квартиры в доме 70-х годов в спальном районе-не стоит дороже квартиры в районе близ центра в доме 80- х годов и по площади в полтора раза больше?! Вы меня извините, но мне все это  звучит абсурдно. У меня в голове не укладывается, что такое возможно.