Какой предусмотрен налоговый вычет с продажи недвижимости?

Question

Добрый день! Интересует вопрос! Я знаю, что, если продается квартира, которая в собственности менее 3-5 лет, то можно воспользоваться налоговым вычетом. Вопрос: квартира продана в июле 2018, планируется сразу же покупка квартиры в строящемся доме по договору долевого участия. Дом планируется к сдаче в марте 2019. Возможно ли при такой схеме получить налоговый вычет? Считается ли это продажей-покупкой в один год?

Елизавета, г. Москва 5 июля 2018 г. 2:55

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Дмитрий Чернобавский Юрист · Answer 1 · 2018-07-05T17:52:55+03:000

Здравствуйте, Елизавета!

Я знаю, что, если продается квартира, которая в собственности менее 3-5 лет, то можно воспользоваться налоговым вычетом
Елизавета

верно, Вы вправе при продаже заявить налоговый имущественный вычет по подп.1 п.1 ст.220 НК в размере не более 1 млн. рублей или уменьшить доход на расходы по приобретению отчуждаемого объекта недвижимости.

Считается ли это продажей-покупкой в один год?
Елизавета

нет, у Вас должно возникнуть в этом же налоговом периоде право на получение налогового имущественного вычета по подп.3 п.1 ст.220 НК, а при приобретении жилья по ДДУ оно возникнет у Вас только с момента подписания акта с застройщиком.