«Начать с нуля»: последствия личного банкротства для должника
Как юридически грамотно оформить продажу квартиры?
Подскажите, как лучше поступить в моей ситуации:
Квартира в собственности у родителей, планируем продавать ее и покупать мне новую, хочу понять, как лучше поступить: оформить договор купли-продажи с родителями (оформить себе право собственности на квартиру, чтобы было проще продавать), оформить договор дарения либо продавать от лица родителей, а покупать новую уже на себя?
Вопрос про налогообложение, а также про то, как можно будет объяснить налоговой источник происхождения средств?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Вагиз АхмадиевЮристЗдравствуйте!
Если Вы не являетесь государственным служащим налоговая вообще не будет интересовать источником Ваших доходов.
Исходя из этого надо так и оформить как происходит:
родители продают квартиру от своего имени;
Вы покупаете новую квартиру на свое имя на вырученные родителями деньги. При этом у Вас будет возможность воспользоваться налоговым вычетом.
ГК РФ Статья 558. Особенности продажи жилых помещений
1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
2. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
