Как происходит продажа недвижимости в Крыму?

Question

Как для крымчан определяется срок нахождения имущества в собственности?( Из личного примера: квартира куплена в 2008г. в Украине, из документов на собственность только договор купли-продажи. Нужно ли платить 13-ти % налог при ее продаже?

Елена, г. Тюмень 4 июля 2018 г. 20:36

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Иван Поспехов Юрист · Answer 1 · 2018-07-04T20:59:46+03:000

Елена, здравствуйте!

Ст. 217.1 НК РФ не предусматривает каких-либо особенностей для граждан РФ, проживающих на территории Республики Крым и г. Севастополь.

В Вашем случае я бы советовал Вам обратиться в Управление Росреестра по Республике Крым с заявлением о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, приложив к нему паспорт, украинский договор купли-продажи. После этого Вы получите выписку из ЕГРН. Срок нахождения имущества в Вашей собственности будет считаться с момента заключения договора купли-продажи квартиры в 2008 г., поскольку выдача Вам выписки из ЕГРН будет означать не возникновение у Вас права собственности, а лишь его переоформление в соответствие с законодательством РФ. В этом случае никакого налога Вам платить с продажи квартиры не придётся.