«Начать с нуля»: последствия личного банкротства для должника
Как можно избежать выплаты налога с продажи недвижимости?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, можно ли каким либо образом избежать налога с продажи каартиры, купленной пенсионером в 2018 году и проданной в течении 5ти лет после покупки по более высокой цене?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
Т. е. Вычет применяется с продажи а не с покупки? Чтото запутался.
-
Иван ПоспеховЮристСергей, здравствуйте!
В соотвествие сабз. 2 п. 1 ч. 2 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 НК РФ, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.
Ч. 2 ст. 217.1 НК РФ устанавливает, что если иное не установлено ст. 217.1 НК РФ, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
В соответствие с ч. 4 ст. 217.1 НК РФ в случаях, не указанных в ч. 3 ст. 217.1 НК РФ, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
Таким образом, Вам в любом случае будет предоставлен вычет в размере 1 000 000 руб. Если же квартира будет находится в Вашей собственности 5 лет, то средства от её продажи НДФЛ облагаться не будут.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
