Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Как быть с уплатой налогов за снесенный гараж?
3

Здравствуйте. В 2005 году для строительства КАД вокруг Санкт-Петербурга у меня был выкуплен гараж. Гараж был оформлен в собственность. Покупателем выступала Дирекция по строительству транспортного обхода "Санкт-Петербург". Впоследствии эта организация стала называться ФКУ УпрДор "Северо-Запад". Был оформлен договор Купли-продажи, гараж был передан по акту приёма-передачи и через 5 дней снесён, сейчас на этом месте КАД.

С 2016 года на гараж стали приходить налоги сразу за 2014, 2015 и 2016 годы. Написал в налоговую, они мне ответили, что гараж всё равно в Росреестре числится на мне. Я должен предоставить акт о сносе, а для этого пригласить кадастрового инженера. Я узнал, это стоит 10000 р., а налог за гараж 250 рублей в год. То-есть в ноль я выйду где-то через 40 лет.

Мне казалось, что все эти расходы должен нести покупатель. Я написал в ФКУ УпрДор "Северо-Запад". Мне ответили, что выкупался гараж для сноса, договор купли-продажи заключался на основе справки из ВОА, а не свидетельства о собственности, поэтому ничего оформлять они не обязаны и не собираются. Правда, прислали мне акт о сносе с печатью и подписью главного инженера. Но всё равно, типа нужен акт от кадастрового инженера.

Посмотрел по кадастровой карте, в нашем КАСе снесено около 800 гаражей, и все так и числятся на людях, видимо никто с этим справится не смог.

Есть какие-нибудь варианты снять гараж (гаражи) с налогового учёта без акта кадастрового инженера или переложить затраты на него на покупателя?

Спасибо.

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Гараж был оформлен в собственность.

    Михаил

    Чем это подтверждалось?

Подтверждалось свидетельством о праве собственности. Земля была в бессрочном постоянном пользовании у ВОА.

Юридическая помощь при кредитной задолженности
Устали от долгов? Больше не можете платить кредит? Вам угрожают коллекторы? Расскажите о своей ситуации, и мы обязательно поможем!