Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Налог с продажи квартиры и покупки другой при оформлении взаимозачета на продаваемую квартиру
2

Добрый день,меня зову Мария в сентября 2014 г. приобрела квартиру по договору ДДУ в строящемся доме, в равных долях с гражданским мужем( по 1/2) за 2030000 рублей, акт приема-передачи от октября 2015 года, а свидетельство о регистрации от марта 2016. Я получила налоговый вычет с суммы своей половины квартиры (1015000). В 2017 году мы расстались, и вторую половину квартиры мне передали по договору дарения в декабре 2017 года. Т.к квартира была приобретена по средствам ипотеки, заемщиком которой была я, в 2018 году в декларации я заявила право на налоговый вычет с суммы уплаченных процентов и одновременно указала доход с договора дарения (т.к мы не родственники были и не были зарегистрированы) произошел взаимозачет сумм. Сейчас хочу продать квартиру, вопрос нужно ли мне будет уплатить какие то налоги, если сразу хочу купить другую квартиру.

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Здравствуйте, Мария!

    Сейчас хочу продать квартиру, вопрос нужно ли мне будет уплатить какие то налоги, если сразу хочу купить другую квартиру.

    Мария

    если продажа и покупка квартиры (с оформлением документов, подтверждающих право собственности на нее) произведены в одном налоговом периоде (календарный год), то налогоплательщик вправе одновременно воспользоваться одновременно имущественными налоговыми вычетами по подп.1 п.1 (или подп.2 п.2) и 3 п.1 ст.220 НК.

    соответственно, по подп.2 п.2 ст.220 НК Вы вправе заявить расходы по приобретению доли + ипотечные проценты и по подп.3 п.1 воспользоваться остатком в 985 000 рублей.

    если доход будет больше, то с разницы уплатите налог.

Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
Поделиться:
Мы рады, что статья была полезной для вас
Информация на сайте могла устареть, рекомендуем обратиться к юристу для уточнения вашего вопроса.
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
У вас есть вопрос к юристу?
Готовы задать вопрос сейчас?
Вы уверены что вам не требуется помощь профессионала?
Это бесплатно, быстро и удобно! Вы можете получить консультацию просто позвонив по телефону:
8 499-938-44-59