Юридическая помощь должникам

Устали от долгов? Больше не можете платить кредит? Вам угрожают коллекторы? Расскажите о своей ситуации, и мы обязательно поможем!

Обсудить проблему с юристом

8 499 938-41-54

Бесплатная консультация юриста
в Москве и области

8 812 467-32-58

Бесплатная консультация юриста
в Санкт-Петербурге и области

Арест имущества должника судебными приставами

Юридическая помощь должникам - dolgi-net.ru

Содержание статьи

После вступления в силу решения суда о взыскании с должника денежных средств, принудительным исполнением этого решения занимаются судебные приставы.

Если должник добровольно не погашает долг в установленный срок, то судебные приставы будут применять принудительные меры взыскания. Одним из способов взыскания долга является арест имущества. Он может применяться как обеспечительная мера, чтобы должник не смог продать данное имущество. Такое имущество может быть распродано с целью погашения долга. Об аресте имущества должника и его основаниях пойдёт речь в этой статье.

В первую очередь, когда судебный пристав получает исполнительный лист, он заводит исполнительное дело и применяет меры к взысканию долга. Сначала должнику высылается требование о погашении долга в течение 5 дней.

Важно! Если должник не оплатит долг в установленный срок, судебный пристав налагает взыскание в виде исполнительского сбора, который равен 7% от суммы долга, но не менее 1 тыс. рублей.

Если должник имеет официальный доход (зарплата, пенсия и др.), то по решению судебного пристава из зарплаты должника будет удерживаться до 50% в счёт погашения долга. Также может быть наложен арест на счета, в банке открытые на имя должника. Если данных мер оказывается недостаточно для покрытия задолженности, то судебные приставы могут выехать по месту регистрации должника и произвести опись имущества должника.

Важно! Приставы могут описать только имущество, принадлежащее должнику на праве собственности. Поэтому, если в квартире имеется имущество других членов семьи, то нужно представить документы о покупке (договор, квитанции, накладные) и это имущество приставы уже не могут включить в опись.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с арестом имущества должника судебными приставами, то вам следует помнить, что:

  • Все случаи уникальны и индивидуальны.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Если же члены семьи должника не смогли представить документы, подтверждающие, что имущество принадлежит им, а не должнику и приставы арестовали эти вещи, то в акте описи нужно написать своё возражение по этому поводу и в судебном порядке можно требовать снятие ареста с данного имущества. При этом в суде принимаются любые доказательства, в том числе свидетельские показания.

Существует перечень имущества, которое не может быть описано и арестовано. Например, не может быть арестовано единственное жильё должника и членов его семьи, если долг не является ипотечным. Нельзя также описать предметы обычной домашней обстановки, средства передвижения инвалидов (в том числе специальные автомобили).

По результатам описи имущества должен быть составлен акт, в котором перечислено всё арестованное имущество, его предварительная стоимость, а также решается вопрос об изъятии данного имущества или оставлении у должника. Акт описи имущества должен быть подписан судебным приставом, понятыми, должником или членами его семьи.

Важно! Если после описи имущества должник не принимает никаких мер по оплате долга, то арестованное имущество может быть реализовано с торгов, либо передано взыскателю в счёт погашения долга.

Арест заложенного имущества

Немного другая ситуация складывается с залоговым имуществом т.к. правом погашения долга за счёт предмета залога может воспользоваться только залогодержатель. Например, при автокредите, как правило, автомобиль находится в залоге у банка и если должник не платит по кредиту, то автомобиль может быть арестован, продан и за счёт вырученных средств будет погашен долг именно по автокредиту, даже в том случае, если у должника имеются другие долги. 

Важно! Если же автомобиль не продаётся, или торги не состоялись из-за отсутствия участников, то автомобиль может быть изъят и передан в собственность банка в счёт погашения задолженности.

Арест единственного жилья

Отличительной особенностью ипотечного кредита, является то, что квартира находится в залоге у банка всё время кредитования вплоть до полной выплаты кредита. И если заёмщик перестаёт платить ипотеку, банк может обратиться в суд с требованием изъятия квартиры и её реализации. Важной особенностью при ипотеке является то, что жильё может быть арестовано даже, если оно для должника и членов его семьи является единственным пригодным для проживания помещением.

Важно! Если у семьи нет другого жилья, и имеются несовершеннолетние дети, то можно просить суд отсрочить исполнение решение суда о выселение до одного года.

Если имеется решение суда об изъятии ипотечной квартиры, то пристав выносит Постановление об аресте квартиры и направляет это решение в Росреестр для регистрации обременения. Росреестр производит регистрацию обременения в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП).

Наложение ограничения на регистрацию прав на единственное жильё

Кроме этого, Пленум Верховного Суда РФ разъяснил практику наложения взыскания на единственное жильё. Из данных разъяснений следует, что по-прежнему нельзя изъять и продать единственное жильё должника, за исключением случаев ипотеки. Но суд может наложить ограничение на регистрацию действий по отчуждению единственного жилья должника. Это делается для обеспечения выплаты долга. В частности, для того чтобы должник не смог переоформить квартиру на родственников или продать, не выплатив долга. Возможно также ограничение на регистрацию жильцов в квартире.

Итак, единственное жильё может быть изъято у должника в счёт погашения долга только при неисполнении ипотечного обязательства. Но по новым правилам в судебном порядке можно наложить ограничение на продажу, дарение, мену и другие сделки по отчуждению единственного жилья должника, но без изъятия жилья у должника и его продажи.

Данная статья рассказывает о мерах принудительного взыскания долга применяемых приставами и конкретизируется порядок наложения ареста на имущество должника для погашения долга.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите в форме ниже.

Расскажите друзьям:
Крайников Владимир

Специалист по кредитным обязательствам, досудебное, судебное урегулирование споров по кредитам, помощь заёмщикам в уменьшении долга по кредитам.

Бесплатная консультация юриста

У нас большой опыт решения самыx сложных ситуаций с кредитами, банками, коллекторами. Расскажите нам о своей проблеме, и мы сделаем все, чтобы вам помочь.

8 499 938-41-54

Бесплатная консультация юриста
в Москве и области

8 812 467-32-58

Бесплатная консультация юриста
в Санкт-Петербурге и области

Спасибо! Ваша заявка успешно отправлена.